Строительный надзор и термография в Таллине и Харьюмаа
Balti Soojus Inspektor OÜ предоставляет услуги надзора собственника и строительные консультации в Таллине и Харьюмаа. Помогаем квартирным товариществам, владельцам частных домов и заказчикам коммерческой недвижимости контролировать качество работ, следить за строительной документацией и принимать работы. Объём услуги и частоту посещений объекта согласовываем с учётом проекта.
Строительный надзор · Термография · Управление проектированием · Управление строительством
Строительный надзор
- Общестроительные работы
- Работы по водоснабжению и канализации
- Строительство систем отопления, вентиляции и охлаждения
Точный объём и условия услуги определяются договором. При организации работ учитываем применимые нормативные акты и согласованные условия договора:
- Строительный кодекс Эстонии
- Порядок осуществления надзора собственника
- Общие условия договора надзора собственника (OKÜ 2005)
Области деятельности по уведомлению № EEO001404:
Надзор собственника в области общестроительных работ;
Надзор собственника в области строительства систем обеспечения внутреннего климата;
Надзор собственника в области строительства внутридомовых и относящихся к зданию систем водоснабжения и канализации
Свидетельство № 153963
Термография
Термография помогает выявить температурные различия ограждающих конструкций здания и участки возможных теплопотерь или проблем с качеством строительства. Условия и объём исследования согласовываем до осмотра. Результаты оцениваем с учётом конструкции здания и условий эксплуатации.
Управление проектированием
Организуем проектирование с учётом целей заказчика, согласованного графика и бюджета. Помогаем составить техническое задание, выбрать проектировщика и координировать взаимодействие сторон.
Проверка соответствия проектов требованиям
- Составление технического задания на проектирование
- Организация конкурса для выбора проектировщика
- Представление интересов заказчика в процессе проектирования
Управление строительством
Организуем строительные работы с учётом целей заказчика, проекта, согласованного графика и бюджета. Объём услуги и ответственность определяем договором.
- Составление технического задания на строительство
- Организация конкурса для выбора подрядчика
- Планирование строительного процесса
- Управление строительным процессом и контроль
- Управление изменениями в ходе строительства
- Организация безопасного выполнения работ
- Организация приёмки здания
- Представление интересов заказчика в процессе строительства
Что получает заказчик от надзора?
Согласовываем конкретный объём услуги и информируем заказчика о проверенных работах, замечаниях и вопросах, требующих решения.
Контроль качества работ
Проверяем соответствие строительных работ проекту и согласованным требованиям, обращаем внимание на обнаруженные недостатки.
Контроль документации
Проверяем строительные документы и помогаем уточнить недостающие акты и подтверждающие материалы.
Представление интересов заказчика
Помогаем заказчику обсуждать с подрядчиком ход работ, изменения и вопросы качества, фиксировать договорённости.
Фиксация недостатков
Фиксируем недостатки, обнаруженные при осмотре, и следим за выполнением согласованных исправлений.
Помощь при приёмке работ
Помогаем заказчику оценить выполненные работы и документацию перед приёмкой.
Запросите предложение для вашего объекта
Пришлите адрес здания в Таллине или Харьюмаа, описание планируемых работ и желаемые сроки. По возможности приложите проект или ценовое предложение подрядчика. На основе этих данных уточним объём услуги и подготовим предложение.