Omanikujärelevalve pakkumise võrdlemiseks on vaja teada, millist kontrolli tellitakse. Sama objekt võib vajada erinevat töömahtu sõltuvalt ehitusetappidest, dokumentatsioonist ja kokkulepitud külastustest.
Tööde liik ja maht
Katusekatte vahetus, fassaadi renoveerimine ja tehnosüsteemide uuendamine hõlmavad erinevaid kontrollitavaid etappe. Päringus kirjeldage, millised tööd kuuluvad lepingusse, ning lisage võimaluse korral projekt ja ehitaja pakkumine.
Ehitusperiood ja objektikülastused
Olulised on nii tööde kestus kui ka külastuste sisu ja sagedus. Täpsustage, kuidas lepitakse kokku kontrollid enne järgmise töökihiga katmist ja kuidas teavitatakse järelevalvet ajakava muutumisest.
Dokumentatsioon ja koosolekud
Pakkumises võiks eristada objektil tehtava kontrolli, dokumentide läbivaatamise, koosolekute ning aruandluse mahu. Nii on tellijale selge, milline töö sisaldub hinnas ja milline vajab eraldi kokkulepet.
Asukoht ja juurdepääs
Objekti asukoht ning kontrollitavate kohtade ligipääsetavus mõjutavad töö korraldamist. Katuse, fassaadi ja korterites tehtavate tööde puhul tuleb varakult kokku leppida juurdepääs ja vajalik korraldus.
Mida võrreldavas hinnapäringus küsida?
- Milliseid töid ja etappe kontrollitakse?
- Milline on külastuste kavandatav sagedus ja muutmise kord?
- Millised aruanded ja dokumendid tellija saab?
- Kas koosolekud ja tööde vastuvõtmise tugi sisalduvad hinnas?
- Kuidas käsitletakse ehitusaja pikenemist ja lisatöid?
- Kas hind sisaldab käibemaksu ja sõidukulusid?
Hind peab vastama kokkulepitud teenusele
Fikseeritud summa, kuutasu või külastuspõhine arvestus kirjeldavad tasumise viisi. Sisulise võrdluse jaoks tuleb siiski kõrvutada töömahtu, vastutust ja aruandlust. BSI koostab pakkumise objekti andmete ja kokkulepitud vajaduse põhjal.
Küsige oma objektile hinnapakkumist
Saatke objekti aadress Tallinnas või Harjumaal, kavandatavate tööde kirjeldus ja soovitud ajakava. Võimalusel lisage projekt või ehitaja pakkumine.