Renoveerimise pakkumiste võrdlemisel alustage tööde sisust. Väiksem kogusumma ei näita veel, kas pakkumine katab sama töömahu ja sisaldab samu eeldusi.
1. Saatke kõigile sama lähteülesanne
Kirjeldage hoonet, kavandatavaid töid, olemasolevat projekti ja soovitud ajakava. Kui ühelt ehitajalt küsitakse ainult parandust ja teiselt terviklahendust, ei ole kogusummad otseselt võrreldavad.
2. Võrrelge tööde loetelu ja koguseid
Koondage pakkumised samasse tabelisse. Iga töö kohta märkige kirjeldus, kogus, ühik, ühikuhind ja kogusumma. Eraldi tuleb välja tuua pakkumisest puuduvad või esialgse hinnanguna arvestatud tööd.
3. Vaadake materjale ja lahendusi
Materjali nimetus üksi ei pruugi kirjeldada tervet lahendust. Täpsustage kihid, kinnitused, liitekohad ja muud töö osad projekti järgi. Vajaduse korral küsige projekteerijalt, kas pakutud alternatiiv sobib.
4. Kontrollige kaasnevaid töid
- Juurdepääs, tellingud või tõstukid.
- Demonteerimine, jäätmete äravedu ja korrastamine.
- Olemasolevate pindade ning elanike vara kaitse.
- Katsetused, mõõdistused ja tööde dokumentatsioon.
- Avamistel ilmneda võivate lisatööde käsitlemise kord.
5. Võrrelge makseid ja ajakava
Vaadake üle, milliste etappide järel esitatakse arved, kuidas tõendatakse tehtud tööd ning millised eeldused on tööde alustamisel. Täpsustage, kas hinnad sisaldavad käibemaksu ja millised kulud võivad lisanduda.
6. Küsige puuduva kohta kirjalikult
Koostage iga pakkumise kohta täpsustusküsimused. Võrdlustabelisse kandke vastused samadel alustel, et juhatus saaks hinnata nii hinda kui ka töömahtu ja lahtisi küsimusi.
Praktiline tulemus juhatusele
Hea võrdlus annab kolm asja: ühtne tööde loetelu, selgelt välja toodud erinevused ning küsimused, mis tuleb enne lepingu sõlmimist lahendada. BSI saab aidata lähteülesande ja pakkumiste sisu läbi vaadata kokkulepitud mahus.
Küsige oma objektile hinnapakkumist
Saatke objekti aadress Tallinnas või Harjumaal, kavandatavate tööde kirjeldus ja soovitud ajakava. Võimalusel lisage projekt või ehitaja pakkumine.